Tarek el moussa , la star di HGTVFlipping 101 con Tarek El Moussa, Ha lanciato la sua carriera come agente immobiliare all'età di 21 anni, guadagnando un sacco di soldi vendendo proprietà stravaganti nella contea di Orange, in California. Quando la recessione del 2007 fece scoppiare la bolla immobiliare, lui e l'allora moglie Christina Anstead si è trasformato in 'flipping'. Cioè, comprare case alle aste di preclusione, aggiustarle e venderle con profitto. I loro exploit sono serviti come base per HGTV Flip o Flop , che è diventata rapidamente una delle serie di maggior successo della rete.
Dopo il Flip o Flopstelle divorziate , Hanno continuato a lavorare insieme alla loro serie HGTV, anche se Anstead ha lanciato la sua serie Christina sulla costa . El Moussa ha seguito lo stesso percorso con il lancio di febbraio 2020 della sua mostra personale,Flipping 101 con Tarek El Moussa, in cui guida le pinne per la prima volta.
'Condivido ogni lezione che ho imparato per aiutare i neofiti a sopravvivere indenni ai loro progetti', ha detto El Moussa in l'annuncio per lo spettacolo. 'Mostrerò loro come prendere il peggio del peggio e fare una montagna di soldi trasformando le loro case nelle migliori dell'isolato.' C'ètantoper conoscere la prima serie solitaria di El Moussa, quindi ti consigliamo di continuare a leggere.
Ciò che Tarek El Moussa ama di più del fare da mentore ai debuttanti in Flipping 101 di HGTV con Tarek El Moussa
Tarek El Moussa ha cambiato case per molto tempo e il suo primo sforzo da solista per HGTV lo vede prestare la sua sudata esperienza ai neofiti. HGTV annuncio perFlipping 101 con Tarek El Moussaha promesso alcuni progetti impegnativi nella stagione di debutto dello spettacolo, incluso uno in cui i costi di ristrutturazione minacciavano di salire così in alto che il ribaltamento potrebbe effettivamenteperderesoldi e un altro che affronta una discarica sgangherata i cui precedenti residenti erano accaparratori di animali.
Come ha raccontato El Moussa USA Today , apprezza l'opportunità di trasmettere la sua conoscenza a coloro che ne hanno un disperato bisogno. 'Sono davvero entusiasta del progetto perché ci vuole tutto quello che hoamore- investire nel settore immobiliare e in TV - ed è tutto in un unico formato in cui ho la possibilità di aiutare davvero le persone che non conoscono le case ', ha spiegato.
Una cosa che lo ha sorpreso durante le ripreseLanciare 101Era il numero di aspiranti pinne che ignoravano la sua saggia saggezza. 'Dirò loro cosa fare, e letteralmente la metà delle volte non mi ascoltano', ha detto, ma ha ammesso che il 'danno autoinflitto' dei debuttanti 'fa per una buona TV'.
Le sorprendenti origini di Flipping 101 di HGTV con Tarek El Moussa
Quando ha parlato con Tarek El Moussa Lei sa nel luglio 2019, aveva da poco terminato le riprese del pilot per la serie allora senza titolo che sarebbe diventata HGTVFlipping 101 con Tarek El Moussa. Secondo la star di HGTV, il formato dello spettacolo, in cui fa da mentore ad aspiranti flipper, è una naturale conseguenza del ruolo di mentore che ha abbracciato per tutta la vita.
'Amo allenare', ha detto El Moussa. 'Per me, il motivo per cui ho successo è perché ho iniziato ad essere allenato in tenera età. Credo fermamente nell'avere un allenatore, un mentore o avere qualcuno che ti ispira e qualcuno che puoi seguire e in cui credere '.Lanciare 101, ha spiegato, è il tipo di spettacolo che aveva sempre voluto fare e, quando si è presentata l'opportunità, ci ha 'colto al volo'. El Moussa ha aggiunto: 'Niente sembra più eccitante che prendere qualcuno che è nuovo nel settore immobiliare e lanciare e dare tutto il possibile per aiutarlo a realizzare un profitto.'
Mentre El Moussa lo fa sembrare facile, la posta in gioco è alta per i principianti che hanno i loro soldi in gioco. 'C'era sicuramente molto stress in corso', ha ammesso.
La nuova fidanzata di Tarek El Moussa apparirà in Flipping 101 di HGTV con Tarek El Moussa
Rachel Luna /Mentre l'ex moglie di Tarek El Moussa Christina Anstead era risposato con un nuovo bambino entro tre anni dalla loro Divisione 2016 , sta prendendo le cose più lentamente. In effetti, non è stato fino ad agosto 2019 che ha rivelato che stava uscendo insiemeHeather Rae Youngdi Vendere Sunset , il reality show di Netflix che segue un gruppo di agenti immobiliari di Los Angeles.
Parlando con Persone , El Moussa ha ammesso che dopo il divorzio ha avuto difficoltà a immaginarsi di nuovo in una relazione. 'Fisicamente, spiritualmente, mentalmente, ero così distrutto', ha ammesso. 'Non ho mai veramente pensato che mi sarei riaperto con qualcuno. Non avrei mai pensato che sarei stato di nuovo vulnerabile. '
Eppure è riuscito a trovare l'amore ancora una volta - e lo sta portando sullo schermo. In un romantico con una foto della coppia accoccolata su un letto, El Moussa ha rivelato che Young apparirà in almeno un episodio di HGTV.Flipping 101 con Tarek El Moussa. 'Per la prima volta in assoluto, [Young] e io abbiamo filmato il mio nuovo spettacolo insieme', ha scritto. 'Eravamo entrambi eccitati e nervosi, ma ci siamo divertiti tantissimo !! Era così carina davanti alla telecamera che non riuscivo a smettere di sorridere! '
Tarek El Moussa era originariamente incerto sulla premessa di Flipping 101 di HGTV con Tarek El Moussa
Flip o Flop segue un formato abbastanza specifico da episodio a episodio, mentre Tarek El Moussa e l'ex moglie Christina Anstead acquistano case fatiscenti, le ridisegnano e le rinnovano e poi mettono sul mercato le nuove trasformazioni. HGTVFlipping 101 con Tarek El Moussa, tuttavia, sposta il formato sui ribaltamenti di altre persone, con El Moussa che serve come consulente. In un'intervista con Lei sa , El Moussa ha ammesso che inizialmente non era convinto che il concetto avrebbe fornito abbastanza dramma per attirare l'attenzione degli spettatori. 'Entrando in questa cosa, non ne ero troppo sicuro', ha detto. 'Ho pensato,' Sarà troppo noioso? ''
Fu mentre El Moussa filmava il pilot, tuttavia, che si rese conto che la noia non sarebbe stata un problema. 'Sto dicendo a questa coppia cosa fare e il giorno dopo mi presento e non hanno ascoltato niente di quello che ho detto perché pensavano di sapere meglio di me', si è stupito. 'Sono lì in piedi come,' È vero? ' Stavo aspettando che Ashton Kutcher uscisse e mi prendesse in giro. ' Mentre era certamente 'sbalordito', si è anche reso conto che 'questo è ciò che lo rende un grande spettacolo'.
La star di Flipping 101 di HGTV con Tarek El Moussa si impadronisce rapidamente delle case
Frazer Harrison /Tarek El Moussa ha lanciato con successo case per più di un decennio attraverso la sua azienda con sede in California, Tarek El Moussa & Associates . Continua a fare le sue cose su HGTVFlip o Flope successivamenteFlipping 101 con Tarek El Moussae rimane alla costante ricerca di case economiche che possa capovolgere.
Uno dei suoi siti web, sellmyuglyhome.com , Spiega che la società non pubblicherà la casa come un agente immobiliare, in realtà lo sonoacquistodal proprietario della casa. Dal momento che l'azienda paga i venditori in contanti, sono 'in grado di chiudere rapidamente'. El Moussa afferma infatti che è disposto a comprare case in 'qualsiasi condizione' se il prezzo è giusto.
Il vantaggio principale per i venditori, afferma il sito, è la velocità della transazione. Una volta che l'azienda riceve tutte le informazioni richieste sulla proprietà, di solito è possibile fare un'offerta in contanti entro 24 ore. Rispetto al tempo necessario per vendere una casa tramite un elenco di proprietà immobiliari, questo può essere un fattore motivante per chi cerca di concludere rapidamente un accordo.
Flipping 101 di HGTV con Tarek El Moussa sta sostituendo Flip o Flop?
Jerod Harris /Con Tarek El Moussa impegnato con il suo programma, HGTV'sFlipping 101 con Tarek El Moussa, e con l'ex moglie Christina Anstead che si concentrasuaproprio spettacolo,Christina sulla costasulla stessa rete, i fan diFlip o Floppotrebbe essere scusato per preoccuparsi del destino dell'originale spettacolo house-flipping dell'ex coppia. Tuttavia, il continuo successo diFlip o Flopgarantisce che gli ex continueranno a lavorare insieme nello show in aggiunta ai loro vari altri impegni.
Mentre c'erano comprensibili preoccupazioni in merito Flip o Flop dopo il divorzio della coppia, il pubblico è effettivamente cresciuto quando gli spettatori curiosi si sono sintonizzati per assistere alla nuova dinamica degli ex coniugi che lavorano insieme. Dopo che 21,9 milioni di telespettatori hanno guardato l'ottava stagione, nel dicembre 2019 HGTV annunciato stava raccogliendo lo spettacolo per un nono.
'Lo stiamo prendendo di stagione in stagione', ha detto El Moussa al New York Post diFlip o Flop. 'Ovviamente gli ascolti sono molto forti e piace agli spettatori, quindi perché non dare [agli spettatori] quello che gli piace? Lo stiamo facendo da quasi 10 anni a questo punto - e abbiamo girato oltre 100 episodi - quindi continueremo a viaggiare su questo treno fino a quando nessuno vorrà salire su di esso. '
La star di Flipping 101 di HGTV con Tarek El Moussa ha alcuni suggerimenti per le pinne
Michele Loccisano /Tarek El Moussa ha un patrimonio di conoscenze da trasmettere ai rookie house-flipper di cui è mentore su HGTVFlipping 101 con Tarek El Moussae prima della premiere dello spettacolo ha condiviso alcuni dei suoi suggerimenti e trucchi preferiti con CNBC . Un consiglio che ha sottolineato è quello di rimanere al passo con le condizioni di mercato, con il momento migliore per capovolgere una casa quando l'offerta è limitata e ci sono meno case sul mercato.
El Moussa ha anche sottolineato l'importanza di evolversi insieme al mercato; al mutare delle condizioni, dovrebbe cambiare la strategia di un flipper. Fattori come costi di costruzione più elevati, maggiore concorrenza con l'ingresso sul mercato di più flipper e proprietari di case che ritirano le loro proprietà dal mercato in attesa che i prezzi aumentino sono tra le molte considerazioni da esaminare.
Forse il suo consiglio più importante è tenere gli occhi aperti per gli affari. 'Capovolgere le case è capovolgere le case; ci sono affari in ogni città di questa nazione ', ha detto, spiegando che un lancio di successo può finanziare ulteriori lanci:' Puoi rifinanziare quell'asset, puoi prendere in prestito contro quell'asset, [e con i profitti] puoi comprare più asset. '
Flipping 101 di HGTV con Tarek El Moussa non è solo affari
La fama che ha accompagnato il successo diFlip o Flopè stata una specie di spada a doppio taglio per Tarek el moussa . Anche se ha sicuramente apprezzato i vantaggi della celebrità, ha anche sperimentato il rovescio della medaglia quando il suo divorzio si è svolto sotto il duro bagliore dei riflettori dei media. È per questo motivo, ha detto Lei sa , che credeva alla sua serie HGTV da solistaFlipping 101 con Tarek El Moussaavrebbe mostrato un lato di lui che gli spettatori non avevano ancora visto.
'La mia vita personale è stata aperta circa nove milioni di volte, e molte volte sono state cose negative', ha spiegato. 'Ero molto entusiasta di mostrare davvero a tutti di cosa mi occupo, di cosa tratta la mia vita, il vero me stesso.'
Nonostante la sua fama televisiva, El Moussa ha insistito sul fatto di essere 'una specie di ragazzo qualunque; questo è proprio come sono ... sono un libro aperto e penso che le persone avranno l'opportunità di vedere come sono veramente al di fuoriFlip o Flop.'
La star di Flipping 101 di HGTV con Tarek El Moussa ha una serie digitale
Lanciata nell'agosto 2019 come serie complementare online perFlip o Flop, Il rovescio della medaglia di Tarek diventa intimo attraverso brevi episodi dedicati a diversi temi, come il modo in cui la star di HGTVFlipping 101 con Tarek El Moussatrascorre il tempo libero con i figli e com'è una delle sue giornate tipo. La serie in linea, ha notato HGTV , porta gli spettatori dietro le quinte con Tarek El Moussa quando ilFlip o Flople telecamere smettono di girare ', dando l'opportunità di vedere' com'è la sua vita e come si reinventa oggi '.
Più o meno nello stesso periodoIl rovescio della medaglia di Tarekha debuttato, El Moussa ha anche lanciato il suo podcast, Life by Design con Tarek El Moussa . MentreIl rovescio della medaglia di Tarekda vicino e personale, il podcast è stato dedicato all'imprenditorialità e al raggiungimento del successo, con una schiera eclettica di ospiti che vanno dallo skateboarder professionista diventato imprenditore Mikey Taylor a Ryan Serhant, star di Bravo'sQuotazione da un milione di dollari a New York.
Flipping 101 di HGTV con Tarek El Moussa diventa infuocato
Il processo di acquisto e di ribaltamento delle case è tutt'altro che una scienza. In quanto tale, le cose possono andare drasticamente storte in un batter d'occhio. Questo si è rivelato il caso di una delle proprietà presenti nella prima stagione di HGTVFlipping 101 con Tarek El Moussaquando quella casa è quasi rasa al suolo durante la ristrutturazione.
El Moussa ha acceso la luce del fuoco della casa, con una foto di se stesso in piedi nel guscio bruciato della proprietà in questione. 'Allora cosa succede quando il tuo flip quasi brucia', ha scritto nella didascalia. 'Okay lol questa non è una delle mie proprietà. Questo è uno dei salti mortali della mia nuova serie,Lanciare 101.'
Quando cose del genere accadono durante una ristrutturazione di una casa capovolta, può significare un disastro, a meno che non venga catturato dalle telecamere TV per una serie di realtà HGTV. Quindi, è l'oro della TV! Non solo quel particolare progetto è stato raccontato nella prima stagione diLanciare 101, HGTV ha persino evidenziato la catastrofe nel suo file annuncio per lo spettacolo, sfruttando il dramma intrinseco di 'una proprietà che prende fuoco a metà del Reno'.
Flipping 101 di HGTV con Tarek El Moussa contiene alcune lezioni
Fare da mentore ai novellini casalinghi su HGTVFlipping 101 con Tarek El Moussaha portato Tarek El Moussa faccia a faccia con i neofiti, permettendogli di provare a correggere tutti gli errori che li vedeva fare. In un'intervista con Lei sa , El Moussa ha messo in luce i due errori più grandi a cui ha assistito i flipper principianti: 'Pagano troppo per la casa e non calcolano tutti i costi in aggiunta alla costruzione'.
Lanciare 101, ha spiegato al New York Post ,gli permette di condividere le sue conoscenze come 'esperto' che mostra ai debuttanti 'perché sto prendendo le decisioni che prendo'.
Il messaggio chiave che vuole trasmettere è che mentre il processo di ribaltamento della casa può essere divertente, 'le persone dimenticano che è anche un business'. Ha continuato dicendo: 'Devi contare ogni dollaro e ogni centesimo e il tempo è tutto'. Secondo El Moussa, ognuna delle persone con cui lavoraLanciare 101affrontare le proprie sfide uniche, ma insiste che tutti loro prendano sul serio il processo di ribaltamento della casa. 'Una delle più grandi lezioni che cerco di insegnare ai principianti è che lanciare le case non è un hobby', ha aggiunto.
La star di Flipping 101 di HGTV con Tarek El Moussa non è del tutto sicura
L'entusiasmo e l'entusiasmo di Tarek El Moussa per il debutto diLanciare 101è emerso nelle numerose interviste che ha rilasciato per promuovere lo spettacolo, ma ha anche ammesso una certa apprensione. 'Sono affari miei, la mia carriera. Mentirei se dicessi che non sono [nervoso] ', ha detto al New York Post . 'Come potrei non esserlo? È la mia prima avventura da solista e se il mondo lo odia, allora non è una buona cosa. '
Tuttavia, la fiducia di El Moussa ha superato di gran lunga qualsiasi ' nervosismo 'stava sperimentando, raccontando alInviareera 'molto fiducioso nelle mie capacità e capacità e in quello che sono in grado di ottenere in TV'.
Mentre ha espresso la sua soddisfazione che HGTV'sFlipping 101 con Tarek El Moussamostra 'una versione molto diversa di me e di chi sono come persona e come uomo d'affari', alla fine è tutta una questione di qualità di ciò che finisce sullo schermo. 'Sono molto fiducioso che alle persone piacerà lo spettacolo', ha aggiunto, 'non a causa mia, ma perché è davvero un bello spettacolo.'
C'è un uomo 'cambiato' dietro Flipping 101 di HGTV con Tarek El Moussa
Mentre il successo diFlip o Flopha portato Tarek El Moussa un certo grado di fama, quella celebrità trasformata in notorietà durante la sua separazione di alto profilo dall'ex moglie Christina Anstead. 'Il divorzio pubblico è stata la cosa peggiore al mondo', ha detto El Moussa USA Today , ma ha insistito sul fatto che era diventato più a suo agio condividendo la sua vita personale con il mondo. 'Ora accetto il fatto che la gente sappia tutto di me', ha spiegato.
Questa nuova filosofia è stata messa in mostra quando, dopo che lui e la nuova fidanzata Heather Rae Young sono stati fotografati dai paparazzi, ha condiviso quella foto dei paparazzi. 'Normalmente mi piace la nostra privacy, ma quando i paparazzi ottengono scatti carini come questo mi rende felice', ha scritto nella didascalia.
Come ha raccontato El MoussaUs Weekly(attraverso MSN ), questo è un esempio di uno dei tanti modi in cui è cresciuto fino a diventare una persona diversa. 'Sono assolutamente cambiata molto', la star di HGTVFlipping 101 con Tarek El Moussaspiegato. 'Come penso, come mi sento, la mia mentalità, i miei pensieri sulle cose. Mi sono completamente ricostruito ed è una sensazione molto, molto bella. '
Il mercato immobiliare ha un effetto su Flipping 101 di HGTV con Tarek El Moussa
Annegamento Tommaso /In vista della premiere di HGTVFlipping 101 con Tarek El Moussa, È apparso Tarek El Moussa CNBC per discutere di come le guerre commerciali internazionali e l'aumento delle tariffe stessero influenzando il mercato immobiliare degli Stati Uniti facendo aumentare i costi di costruzione. Questo, ha spiegato, stava avendo un impatto diretto sulla sua attività e, per estensione, su entrambi i suoi programmi HGTV. 'Solo perché spendo più soldi per sistemare una casa non significa che posso venderla per di più', ha spiegato. 'Quei soldi provengono dal mio profitto.'
Parlando di profitto, El Moussa ha detto che cerca un tasso di rendimento tipico compreso tra il 10 e il 12 percento per giro, che cerca di invertire entro quattro mesi. 'Se riesco a trasformarlo un paio di volte all'anno, questo è l'obiettivo', ha detto.
El Moussa ha rivelato che la sua azienda ha anche acquistato proprietà da affittare mentre cambia la sua strategia per adattarsi ai cambiamenti del mercato. Con l'aumento dei prezzi delle case, ha spiegato, “si è creata una grande domanda di alloggi in affitto, e quindi gli investitori stanno ora capitalizzando l'acquisto di proprietà in affitto. Quindi sono un grande sostenitore dell'acquisto di beni che producono reddito. '
